Estimation théorique
Chemin des Andres,69126 Brindas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Andres,69126-Brindas indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 520.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brindas (69028), comprenant 6423 habitants est de 12,12€, soit un loyer théorique mensuel de 1.212€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 16,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.644€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brindas (69028), comprenant 6423 habitants est de 12,12€, soit un loyer théorique mensuel de 1.212€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 16,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.644€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-12 | 27 | CHE DES ANDRES | 5 | 112 | 573 | 567880€ | 5070€ |
2022-06-22 | 34 | CHE DES ANDRES | 4 | 137 | 485 | 588010€ | 4292€ |
2022-04-27 | 4 | CHE DES ANDRES | 3 | 92 | 442 | 630000€ | 6848€ |
2021-11-02 | 34 | CHE DES ANDRES | 5 | 149 | 500 | 677146€ | 4545€ |
2020-09-25 | 34 | CHE DES ESSARTS | 5 | 119 | 604 | 430000€ | 3613€ |
2019-10-07 | 34 | CHE DES ESSARTS | 5 | 119 | 0 | 640000€ | 5378€ |
2020-10-05 | 40 | CHE DES ESSARTS | 5 | 120 | 339 | 438000€ | 3650€ |
2021-03-16 | 40 | CHE DES ESSARTS | 5 | 120 | 316 | 491600€ | 4097€ |
2020-10-21 | 52 | CHE DES ESSARTS | 3 | 80 | 75 | 275000€ | 3438€ |
2021-10-13 | 52 | CHE DES ESSARTS | 3 | 80 | 75 | 355000€ | 4438€ |
2022-08-29 | 60 | CHE DES ESSARTS | 5 | 120 | 417 | 580000€ | 4833€ |
2021-11-08 | 40 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 4 | 94 | 572 | 313000€ | 3330€ |
2021-11-05 | 20 | CHE DES SAUZES | 4 | 95 | 195 | 410000€ | 4316€ |
2021-10-25 | 122 | CHE DU DEVAY | 6 | 131 | 1040 | 796990€ | 6084€ |
2020-02-11 | 106 | CHE DU DEVAY | 7 | 200 | 500 | 627380€ | 3137€ |
2022-02-16 | 60 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 4 | 162 | 215 | 450000€ | 2778€ |
2019-12-12 | 66 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 5 | 130 | 388 | 459000€ | 3531€ |
2021-05-25 | 36 | RUE DE LA SERVE | 5 | 96 | 660 | 436800€ | 4550€ |
2021-08-26 | 100 | CHE DU DEVAY | 6 | 202 | 1000 | 834500€ | 4131€ |
2021-02-23 | 65 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 5 | 106 | 442 | 437000€ | 4123€ |
2022-01-26 | 24 | RUE DE LA SERVE | 4 | 89 | 497 | 410500€ | 4612€ |
2021-07-13 | 9 | CHE DE LA VIGNERONNE | 7 | 195 | 500 | 646230€ | 3314€ |
2020-08-27 | 10 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 4 | 105 | 309 | 417000€ | 3971€ |
2023-06-29 | 12 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 4 | 105 | 310 | 491480€ | 4681€ |
2021-01-29 | 11 | MTE DE LA BERNADE | 3 | 65 | 0 | 252000€ | 3877€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DES VARENNES | 4 | 65 | 1055 | 549900€ | 8460€ |
2023-05-12 | 20 | RUE DES VARENNES | 3 | 92 | 512 | 175000€ | 1902€ |
2019-07-25 | 15 | RUE DE LA SERVE | 5 | 115 | 379 | 469500€ | 4083€ |
2021-05-12 | 10 | RLE DE L OBEANCE | 3 | 45 | 0 | 165000€ | 3667€ |
2019-12-02 | 1 | RLE DE L OBEANCE | 4 | 105 | 72 | 347560€ | 3310€ |
2022-08-29 | 1 | RLE DE L OBEANCE | 4 | 105 | 72 | 381520€ | 3634€ |
2021-03-31 | 50 | RUE DES VARENNES | 2 | 102 | 252 | 414200€ | 4061€ |
2022-03-04 | 134 | MTE DE LA QUINSONNIERE | 3 | 88 | 258 | 479000€ | 5443€ |
2020-11-17 | 18 | RTE DE LA DOUANE | 5 | 94 | 187 | 180000€ | 1915€ |
2021-01-07 | 8 | CHE DES FLACHES | 4 | 90 | 202 | 550000€ | 6111€ |
2020-09-09 | 309 | RTE NEUVE | 4 | 90 | 0 | 401870€ | 4465€ |
2022-06-17 | 30 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 80 | 77 | 240000€ | 3000€ |
2019-08-06 | 26 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 127 | 279 | 470000€ | 3701€ |
2021-07-08 | 26 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 127 | 279 | 584200€ | 4600€ |
2021-07-29 | 5 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 2 | 43 | 186 | 242000€ | 5628€ |
2021-01-18 | 35 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 119 | 327 | 470000€ | 3950€ |
2021-02-19 | 35 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 5 | 121 | 384 | 310750€ | 2568€ |
2020-07-27 | 35 | CHE DE LA CRX DES RAMEAUX | 5 | 121 | 384 | 425000€ | 3512€ |
2022-07-07 | 12 | CHE DES LAYES | 8 | 140 | 571 | 630000€ | 4500€ |
2020-06-30 | 60 | RTE NEUVE | 4 | 105 | 1500 | 585950€ | 5580€ |
2020-04-17 | 60 | RTE NEUVE | 4 | 65 | 350 | 305000€ | 4692€ |
2020-01-21 | 58 | RTE DU BOULEAU | 4 | 99 | 684 | 335000€ | 3384€ |
2020-08-24 | 42 | RTE DU BOULEAU | 3 | 105 | 0 | 549000€ | 5229€ |
2019-07-31 | 60 | RTE NEUVE | 5 | 114 | 359 | 395000€ | 3465€ |
2019-08-21 | 2 | MTE DES BALMES | 3 | 90 | 178 | 255700€ | 2841€ |
2020-07-24 | 340 | RTE NEUVE | 5 | 99 | 930 | 460000€ | 4646€ |
2022-06-10 | 57 | CHE DU BROCHAILLON | 4 | 115 | 500 | 744650€ | 6475€ |
2021-03-12 | 340 | RTE NEUVE | 4 | 107 | 930 | 438500€ | 4098€ |
2021-12-20 | 72 | CHE DU BROCHAILLON | 4 | 92 | 0 | 582100€ | 6327€ |
2023-06-02 | 103 | RUE DES VARENNES | 5 | 225 | 646 | 990000€ | 4400€ |
2020-04-23 | 130 | CHE DE GROSSAND | 5 | 128 | 1100 | 534920€ | 4179€ |
2020-07-16 | 63 | CHE DU BROCHAILLON | 7 | 161 | 613 | 728940€ | 4528€ |
2021-10-26 | 69 | CHE DU BROCHAILLON | 4 | 90 | 328 | 449500€ | 4994€ |
2019-09-13 | 32 | PTTE PLACETTE D EN PELLY | 5 | 81 | 861 | 395000€ | 4877€ |
2022-03-07 | 40 | RUE DE LA TRAVERSE | 6 | 121 | 567 | 400000€ | 3306€ |
2020-05-13 | 340 | RTE NEUVE | 7 | 116 | 930 | 415100€ | 3578€ |
2020-01-29 | 340 | RTE NEUVE | 6 | 93 | 932 | 390000€ | 4194€ |
2022-02-03 | 38 | CHE D EN PELLY | 4 | 91 | 302 | 442000€ | 4857€ |
2023-04-12 | 84 | RTE DU BOULEAU | 4 | 103 | 500 | 150000€ | 1456€ |
2022-07-12 | 38 | CHE D EN PELLY | 4 | 95 | 233 | 444500€ | 4679€ |
2022-06-29 | 29 | CHE DES BROUSSATIERES | 4 | 91 | 797 | 570000€ | 6264€ |
2021-06-22 | 31 | CHE DES BROUSSATIERES | 6 | 208 | 696 | 732350€ | 3521€ |
2019-12-20 | 58 | MTE DES BALMES | 4 | 135 | 878 | 404910€ | 2999€ |
2021-05-18 | 57 | PTTE PLACETTE D EN PELLY | 4 | 89 | 822 | 408000€ | 4584€ |
2019-07-24 | 340 | RTE NEUVE | 4 | 99 | 932 | 394050€ | 3980€ |
2020-09-04 | 20 | CHE DE LA BLONDINE | 4 | 109 | 1324 | 414700€ | 3805€ |
2021-12-23 | 36 | CHE DE LA GDE COUR | 4 | 96 | 988 | 520000€ | 5417€ |
2021-09-28 | 36 | CHE DE LA GDE COUR | 4 | 96 | 988 | 580000€ | 6042€ |
2020-03-03 | 107 | RUE DES VARENNES | 7 | 178 | 596 | 517700€ | 2908€ |
2021-06-11 | 64 | MTE DES BALMES | 3 | 70 | 151 | 290600€ | 4151€ |
2020-03-11 | 5 | CHE DE LA RIVIERE D YZERON | 4 | 150 | 1092 | 780000€ | 5200€ |
2019-11-21 | 100 | CHE DE LA CHESNERAIE | 4 | 120 | 557 | 403000€ | 3358€ |
2021-03-17 | 29 | CHE DU MONCEL | 5 | 136 | 945 | 456250€ | 3355€ |
2022-10-07 | 38 | CHE DU MONCEL | 2 | 70 | 437 | 370000€ | 5286€ |
2022-10-07 | 38 | CHE DU MONCEL | 2 | 70 | 437 | 485000€ | 6929€ |
2021-10-18 | 10 | ALL DE LA CROIX ROUX | 5 | 160 | 535 | 625000€ | 3906€ |
2019-07-20 | 10 | ALL DE LA CROIX ROUX | 6 | 248 | 0 | 366500€ | 1478€ |
2019-12-06 | 14 | CHE DE LA RIVIERE D YZERON | 4 | 106 | 832 | 377100€ | 3558€ |
2022-02-10 | 29 | CHE DES BROUSSATIERES | 4 | 132 | 1393 | 711750€ | 5392€ |
2020-08-14 | 33 | CHE DU MONCEL | 2 | 66 | 147 | 242250€ | 3670€ |
2021-03-29 | 62 | CHE DES BROUSSATIERES | 4 | 86 | 783 | 325000€ | 3779€ |
2022-09-09 | 1 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 100 | 0 | 294700€ | 2947€ |
2021-10-29 | 35 | CHE DE LA GONARDE | 4 | 107 | 1658 | 900000€ | 8411€ |
2022-12-22 | 17 | CHE DE LA BLONDINE | 4 | 115 | 404 | 696970€ | 6061€ |
2020-04-03 | 6 | CHE DU CHAZOTTIER | 5 | 145 | 1302 | 574000€ | 3959€ |
2023-05-23 | 17 | CHE DE LA BLONDINE | 4 | 108 | 433 | 688150€ | 6372€ |
2020-07-20 | 17 | CHE DE LA BLONDINE | 5 | 106 | 406 | 180000€ | 1698€ |
2019-09-19 | 31 | CHE DE LA GDE COUR | 4 | 97 | 0 | 507400€ | 5231€ |
2022-11-28 | 155 | CHE DE GROSSAND | 5 | 125 | 1500 | 577700€ | 4622€ |
2019-06-28 | 0 | LE SOYARD | 1 | 24 | 0 | 118740€ | 4948€ |
2019-05-03 | 0 | LE SOYARD | 4 | 141 | 0 | 368000€ | 2610€ |
2020-04-10 | 17 | CHE DE LA BLONDINE | 5 | 120 | 435 | 514625€ | 4289€ |
2020-11-09 | 44 | CHE DE LA CHESNERAIE | 7 | 230 | 500 | 1096830€ | 4769€ |
2021-04-01 | 18 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 120 | 0 | 885000€ | 7375€ |
2021-09-28 | 59 | RTE DE JOANNA | 4 | 77 | 433 | 528160€ | 6859€ |
2020-12-23 | 48 | RTE DE JOANNA | 6 | 166 | 433 | 617000€ | 3717€ |
2019-06-05 | 15 | CHE DU CHAZOTTIER | 6 | 150 | 1227 | 545000€ | 3633€ |
2022-04-07 | 52 | CHE DE LA GDE PIERRE | 6 | 166 | 500 | 671309€ | 4044€ |
2020-04-21 | 239 | CHE DES ANDRES | 5 | 144 | 500 | 530568€ | 3685€ |
2019-11-12 | 192 | RTE DU BOULEAU | 4 | 121 | 729 | 422500€ | 3492€ |
2019-10-28 | 107 | MTE DES BALMES | 4 | 135 | 500 | 373000€ | 2763€ |
2021-10-29 | 69 | CHE DES BROUSSATIERES | 4 | 99 | 0 | 547480€ | 5530€ |
2020-09-11 | 115 | CHE DU SOYARD | 4 | 111 | 520 | 584657€ | 5267€ |
2021-05-03 | 41 | CHE DE LA RIVIERE D YZERON | 5 | 94 | 305 | 375300€ | 3993€ |
2021-10-21 | 79 | CHE DES BROUSSATIERES | 5 | 83 | 443 | 516830€ | 6227€ |
2022-09-20 | 41 | CHE DE LA RIVIERE D YZERON | 5 | 106 | 325 | 486600€ | 4591€ |
2021-03-15 | 23 | CHE DU CHAZOTTIER | 5 | 131 | 380 | 496000€ | 3786€ |
2021-07-09 | 24 | CHE DU GUILLERMY | 4 | 85 | 138 | 332000€ | 3906€ |
2021-03-10 | 68 | RTE DE JOANNA | 5 | 114 | 382 | 472000€ | 4140€ |
2023-05-04 | 31 | CHE DU CHAZOTTIER | 3 | 90 | 231 | 379000€ | 4211€ |
2019-08-01 | 22 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 260 | 800 | 830000€ | 3192€ |
2021-04-12 | 115 | CHE DU SOYARD | 5 | 142 | 723 | 581000€ | 4092€ |
2022-12-13 | 25 | CHE DE LA GDE PIERRE | 5 | 121 | 434 | 684400€ | 5656€ |
2020-10-06 | 87 | CHE DES BROUSSATIERES | 7 | 267 | 500 | 1115000€ | 4176€ |
2022-07-25 | 32 | CHE DU GUILLERMY | 4 | 90 | 256 | 432750€ | 4808€ |
2023-05-12 | 240 | CHE DES ANDRES | 4 | 89 | 263 | 457810€ | 5144€ |
2021-09-22 | 240 | CHE DES ANDRES | 4 | 75 | 330 | 359500€ | 4793€ |
2019-06-11 | 240 | CHE DES ANDRES | 4 | 83 | 330 | 272000€ | 3277€ |
2022-07-29 | 240 | CHE DES ANDRES | 4 | 84 | 371 | 479600€ | 5710€ |
2021-07-22 | 84 | CHE DE LA GDE PIERRE | 6 | 149 | 539 | 615000€ | 4128€ |
2020-06-18 | 82 | CHE DU MONCEL | 4 | 125 | 0 | 400000€ | 3200€ |
2022-07-29 | 226 | CHE DU GOURD | 5 | 172 | 1198 | 671900€ | 3906€ |
2020-12-15 | 50 | CHE DU GUILLERMY | 5 | 100 | 170 | 380000€ | 3800€ |
2020-04-27 | 33 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 414 | 524000€ | 5240€ |
2019-06-13 | 103 | RTE DE JOANNA | 4 | 103 | 0 | 381650€ | 3705€ |
2022-12-13 | 83 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 116 | 429 | 534670€ | 4609€ |
2023-02-09 | 48 | RTE DU PONT CHABROL | 5 | 130 | 840 | 540570€ | 4158€ |
2021-10-21 | 73 | RTE DE LA FONTE DU BUYAT | 5 | 110 | 0 | 475000€ | 4318€ |
2022-09-13 | 73 | RTE DE LA FONTE DU BUYAT | 5 | 110 | 975 | 495000€ | 4500€ |
2019-11-29 | 93 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 96 | 484 | 513200€ | 5346€ |
2021-07-23 | 220 | CHE DU GOURD | 6 | 151 | 1000 | 640970€ | 4245€ |
2022-12-12 | 95 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 123 | 584 | 762800€ | 6202€ |
2021-06-24 | 258 | CHE DES ANDRES | 4 | 86 | 0 | 326000€ | 3791€ |
2020-07-06 | 21 | CHE DU MORILLON | 5 | 145 | 500 | 610100€ | 4208€ |
2023-02-08 | 15 | CHE DU SOYARD | 5 | 120 | 743 | 750000€ | 6250€ |
2019-07-26 | 180 | CHE DU GOURD | 6 | 180 | 2869 | 750000€ | 4167€ |
2019-08-12 | 92 | CHE DU SOYARD | 5 | 123 | 500 | 480000€ | 3902€ |
2023-02-13 | 112 | LE SOYARD | 6 | 132 | 1500 | 790000€ | 5985€ |
2019-09-04 | 78 | CHE DU CHAZOTTIER | 4 | 86 | 182 | 372000€ | 4326€ |
2019-12-23 | 217 | CHE DU GOURD | 4 | 95 | 365 | 410000€ | 4316€ |
2019-05-31 | 74 | RTE DE LA PILLARDIERE | 4 | 207 | 0 | 400000€ | 1932€ |
2023-01-05 | 40 | CHE DES GARENNES | 3 | 77 | 763 | 335000€ | 4351€ |
2019-11-05 | 139 | CHE DES BROUSSATIERES | 5 | 127 | 831 | 475000€ | 3740€ |
2019-10-11 | 40 | CHE DES GARENNES | 4 | 152 | 805 | 575320€ | 3785€ |
2019-10-10 | 215 | CHE DU GOURD | 6 | 169 | 722 | 482400€ | 2854€ |